|
Взыскание на имущество в Республике Бурятия |
Многие
предприятия и физические лица оказываются в ситуации, когда их имущество
арестовывается и продается для погашения задолженности (например в Республике
Бурятия с такой ситуацией столкнулись ОАО «Гусиноозеркая ГРЭС», МУП
«Водоканал», МУП «Тепловые сети и отопительные котельные», ОАО
«Улан-Удэстальмост», ОАО «Улан-Удэнский авиазавод»).
В данной работе рассмотрена
процедура обращения взыскания на имущество — мера, используемая
государственными органами для принудительного погашения задолженности должника,
возникшей на основании судебных решений или неуплаты налоговых платежей.
Общая характеристика
взыскания на имущество дана в следующем разделе. В третьем разделе говорится о
том, чем представленная работа может быть полезна разным категориям читателей.
Далее идет подробное
описание каждого этапа взыскания на имущество. При этом особое внимание
уделялось практике деятельности органов, осуществляющих взыскание в республике
и обязательному содержанию документов, необходимых на каждом этапе. Как
показала практика, в основном именно неправильное оформление документов
становилось причиной срыва процедуры взыскания.
В работе особое внимание
уделено обращению взыскания на дебиторскую задолженность — специфический
вид имущества, взыскание на который сопровождалось наибольшим количеством
трудностей. Хотя, данное имущество представляет особый интерес при его
приобретении, поскольку продается поле ареста по цене в 5 раз меньше номинала.
Кроме того, работа может
быть полезна для желающих добровольно продать свою дебиторскую задолженность,
поскольку этапы ее реализации рассмотрены в работе.
Общая характеристика взыскания на имущество
Взыскание на имущество
начинается с того, то судебный орган (по иску какого-либо взыскателя — организации
или физического лица) или налоговый орган (в случае неуплаты налога
организацией) издают исполнительный документ, дающий право получить
задолженность с должника путем ареста и продажи его имущества. Исполнительный
документ направляется в Службу судебных приставов (особый орган при Министерстве
юстиции), которая осуществляет его арест, оценку и передает на реализацию в
специализированную организацию, имеющую право продавать арестованное имущество.
Служба судебных приставов взымает исполнительский сбор, как правило, за счет
должника в размере до 5 % долга.
В Республике Бурятия
специализированной организацией является Фонд республиканского имущества РБ
(ФРИ РБ) и уполномоченные им организации. Они реализуют это имущество на торгах
(в форме аукциона) или комиссионной основе (первому желающему) и перечисляют
вырученные средства службе судебных приставов для последующей передачи
взыскателю. ФРИ РБ и уполномоченные организации оставляют на покрытие расходов
по реализации имущества до 15 % вырученных средств (эти расходы также ложатся
на должника).
До 01.01.2001 г
специализированной организацией было Отделение Федерального долгового центра
при правительстве РФ по РБ (ОФДЦ РБ) (ФРИ РБ был только уполномоченной
организацией), но по Постановлению правительства РФ оно ликвидируется. Фонд
имущества имеет более продолжительный опыт проведения торгов (1992 г, против
1999 у ОФДЦ РБ), но не имеет значительного опыта по проведению торгов
дебиторской задолженностью (в 2000 г торги дебиторской задолженностью
осуществляло только ОФДЦ РБ).
Оценивая эффективность процедуры
взыскания на имущество можно сказать, что реализовав все арестованное в 2000 г.
имущество можно было погасить 1,6 % просроченной кредиторской задолженности в
Республике Бурятия (на 01.01.2001 г.) или 10,77 % ее прироста. Однако по
причинам, которые будут рассмотренным при описании этапов взыскания, было
реализовано имущества на сумму, достаточную для погашения лишь 0,13 %
просроченной кредиторской задолженности в Республике Бурятия или 0,9 % прироста
задолженности. Было реализовано лишь 6,62 % арестованного имущества (остальное,
в основном возвращено). То есть эффективность процедуры взыскания на имущество
при решении проблемы пророченных долгов в экономике не велика.
Для кого может быть полезна данная работа?
Работа может быть полезна
для разных категорий читателей. Кроме интересующихся экономикой и финансами,
студентов и преподавателей, работа имеет практическую ценность для следующих
читателей:
Должники
и взыскатели; органы, осуществляющие взыскание
Для данных категорий интерес
представляет вся работа, особенно этапы взыскания на имущество и содержание
необходимых документов.
Для должников знание
формальных требований и практики взыскания поможет проследить за судьбой своего
имущества и законностью процедуры. Поможет найти повод для оспаривания
взыскания на имущество в случае нарушения формальных требований.
Взыскателю работа поможет отслеживать
ход выполнения судебного решения и получения задолженности с должника.
Органам, осуществляющим
взыскание,
работа поможет избегать ошибок при работе.
Покупатели
арестованного имущества
Для покупателей интерес
представляют следующие этапы взыскания на имущество:
1. Объявление в печати
о проведении торгов
2. Прием заявок от
желающих принять участие в торгах
3. Определение
допущенных участников торгов
4. Проведение торгов
5. Оформление договора
и расчеты
6. Продажа на
комиссионной основе
Для них также, должны быть
интересно обязательное содержание документов, издаваемых на других
этапах, поскольку ошибки в них могут привести
отмене взыскания на имущество и необходимости вернуть купленное
имущество.
Дебиторы
должника, у которого арестована дебиторская задолженность
Для данной категории работа
представляет интерес, поскольку в результате продажи дебиторской задолженности
они должны будут отдавать долг другому кредитору, действия и поведение которого
неизвестны. Для дебитора представляют интерес этапы взыскания, начиная с
ареста имущества (дебиторской задолженности), о чем его должен письменно
уведомить судебный пристав.
Для него также интересно обязательное
содержание документов, издаваемых на других этапах, поскольку при
формальных нарушениях он может оспорить права требования нового кредитора на
получение долга.
Дебитор должника может
принять участие в торгах или приобрести дебиторскую задолженность на комиссионной
основе. Тогда он будет участвовать в процедуре взыскания как покупатель
имущества (см. выше). Как показала практика, до 80 % дебиторской
задолженности покупается самими дебиторами или для последующей продажи им с
небольшой наценкой.
Лица,
желающие продать свою дебиторскую задолженность
Если организация или частный
предприниматель желают продать вою дебиторскую задолженность, им следует
обратиться в Фонд республиканского имущества РБ, поскольку на основании
Постановлений Правительства РФ от 25.11.1998 г и 21.12.2000 г функции по
продаже дебиторской задолженности по заявкам предприятий переданы этой
организации.
Продажа дебиторской
задолженности может сразу принести денежные средства, но, как показала
практика, она продается в 5 раз дешевле номинала.
Для этих лиц представляют
интерес следующие этапы взыскания:
1. Оценка стоимости
имущества
2. Переоценка имущества
3. Заявка на реализацию
арестованного имущества
4. Объявление в печати
о проведении торгов
5. Прием заявок от
желающих принять участие в торгах
6. Определение
допущенных участников торгов
7. Проведение торгов
8. Оформление договора
и расчеты
9. Продажа на
комиссионной основе
10. Возвращение
нереализованного имущества
Процедура в случае
добровольной продажи на этих этапах совпадает с взысканием, но вместо взыскателя
и судебных приставов выступает лицо, передавшее свою дебиторскую задолженность
на реализацию.
1. Издание исполнительного документа
Исполнительный документ является основанием для
начала процедуры взыскания на имущество.
Органы, издающие
исполнительные документы:
— Суды общей
юрисдикции (районный, городской суд, Верховный суд республики, области, края и
др.),
— Арбитражные суды,
— Налоговые органы:
государственные налоговые
инспекции,
управления налоговой
полиции,
таможенные органы (по
таможенным платежам),
управления Пенсионного фонда
РФ (до 01.01.2001 г),
управления Фонда социального
страхования РФ (до 01.01.2001 г),
управления Государственного
фонда занятости населения РФ (до 01.01.2001 г),
управления Фонда
обязательного медицинского страхования РФ (до 01.01.2001 г).
— другие органы.
В связи с введением единого
социального налога и передачей полномочий по его сбору налоговым органам
государственные социальные внебюджетные фонды теряют полномочие на издание
исполнительных документов с 01.01.2001 г.
Суды выдают исполнительные
листы для принудительного исполнения судебного решения.
Содержание исполнительного
листа:
1. наименование суда,
выдавшего исполнительный лист,
2. дело, по которому
выдан исполнительный лист, и его номер,
3. дата принятия
судебного акта, подлежащего исполнению,
4. наименование
взыскателя и должника, их адреса,
5. резолютивная часть
судебного акта,
6. дата вступления
судебного акта в законную силу,
7. дата выдачи
исполнительного листа и срок его действия,
8. подпись судьи и
гербовая печать суда.
Срок действия
исполнительного листа: 6 месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу (в течение
этого срока он может быть предъявлен к исполнению, если суд не предоставил
отсрочку, рассрочку исполнения или не приостановил действие судебного акта).
Налоговые органы могут
издавать постановление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика,
если налогоплательщик является организацией. Это относится и к налоговым
агентам — организациям (лицам, на которых в соответствии с Налоговым
кодексом возложены обязанности по удержанию налогов с налогоплательщиков и
перечислению их в бюджет). Для обращения взыскания на имущество физического
лица необходимо судебное решение.
Содержание постановления о
взыскании налога за счет имущества налогоплательщика:
1. Ф.И.О. должностного
лица и наименование налогового органа, выдавшего указанное постановление,
2. дату принятия и
номер решения руководителя (его заместителя) налогового органа о взыскании
налога за счет имущества налогоплательщика,
3. наименование и адрес
налогоплательщика,
4. резолютивная часть
решения руководителя (его заместителя) налогового органа о взыскании налога за
счет имущества налогоплательщика,
5. дату вступления в
силу решения руководителя (его заместителя) налогового органа о взыскании
налога за счет имущества налогоплательщика
6. дату выдачи
указанного постановления,
7. подпись руководителя
(его заместителя) и гербовая печать налогового органа.
Срок действия постановления
о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика: 2 месяца со дня поступления
указанного постановления к судебному приставу — исполнителю.
В 2000 г были случаи отмены
ареста и признания реализации имущества недействительным из-за ошибки в
постановлении о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика (не
указана дата принятия руководителем налогового органа решения о взыскании) и
отмена ареста имущества муниципального унитарного предприятия «Водоканал» (на том
основании, что имущество не принадлежит предприятию, а находится у него на
праве хозяйственного ведения, собственник — Администрация г Улан-Удэ).
Последнее решение спорно, поскольку Гражданский кодекс РФ указывает, что
имущество на праве хозяйственного ведения отчуждается на общих основаниях.
2. Исполнительное производство в Службе судебных приставов
2.1. Возбуждение исполнительного производства
Судебный пристав — исполнитель,
получив исполнительный документ, издает Постановление о возбуждении
исполнительного производства и уведомляет должника, взыскателя, орган, издавший
исполнительный документ, о начале исполнительного производства.
Должнику дается 10 дней с
момента получения уведомления, на добровольное исполнение решения органа,
принявшего решение о взыскании на имущество. После этого судебный пристав
приступает к принудительному исполнению и имеет право на взыскание с должника
исполнительского сбора в размере 5 % суммы подлежащей взысканию.
2.2. Наложение ареста на имущество
Арест имущества заключается в
его описи и запрете распоряжения.
Судебный пристав издает
Постановление о наложении ареста на имущество и производит арест по Акту об
аресте имущества.
Содержание постановления о
наложении ареста на имущество:
1. Ф.И.О. судебного
пристава и наименование службы судебных приставов, выдавших указанное
постановление,
2. наименование органа,
принявшего решение о взыскании на имущество,
3. дату принятия и
номер решения о взыскании на имущество,
4. наименование и адрес
должника,
5. состав имущества, на
которое налагается арест,
6. дату издания
указанного постановления,
7. подпись судебного
пристава и гербовая печать подразделения службы судебных приставов.
Срок обжалования
постановления должником: 10 дней с момента издания указанного постановления.
Содержание акта об аресте
имущества:
1. Ф.И.О. судебного
пристава и наименование службы судебных приставов, производящих арест,
2. наименование органа,
принявшего решение о взыскании на имущество,
3. дату принятия и
номер решения о взыскании на имущество,
4. наименование и адрес
должника,
5. состав имущества, на
которое налагается арест,
6. дату произведения
ареста имущества,
7. Ф.И.О., паспортные
данные и подписи двух понятых,
8. Ф.И.О., паспортные
данные и подпись представителя должника, присутствовавшего при аресте,
9. подпись судебного
пристава и гербовая печать подразделения службы судебных приставов.
При аресте могут
присутствовать представители Фонда республиканского имущества, для проведения
оценки ликвидности имущества (оценка возможности его быстро продать, оценка стоимости
имущества представителями Фонда имущества запрещена).
Арест дебиторской задолженности
В случае ареста дебиторской
задолженности дебитору направляется уведомление об этом. С момента получения
уведомления, дебитор обязан перечислять суммы в счет погашения задолженности на
указанный в уведомлении счет службы судебных приставов для передачи их
взыскателю.
Проверьте соответствие
документов на имущество арестовываемому имуществу, поскольку был случай, когда
план здания не соответствовал самому зданию, и взыскание на имущество было
признано не действительным.
2.3. Оценка стоимости имущества
Оценку стоимости
арестованного имущества производит судебный пристав, специалист или оценочная
комиссия. (Специалист или комиссия привлекаются по решению пристава или
требованию закона, например, для недвижимого имущества).
Должник или взыскатель могут
не согласиться с оценкой и потребовать привлечения специалиста или оценочной
комиссии. Расходы по оценке при этом производятся за их счет.
Результаты оценки могут
указываться в акте об аресте имущества или в отдельном акте оценки имущества.
Оценка дебиторской задолженности
Особенности такого вида
имущества, как дебиторская задолженность требуют особого подхода к ее оценке.
Если для обычного имущества довольно легко самостоятельно оценить его
стоимость, то стоимость дебиторской задолженности требует специальных методов
оценки. Как правило, ее стоимость не равна номинальной сумме долга указанной в
документах. Например, стоимость дебиторской задолженности, арестованной в 2000
г в Республике Бурятия была оценена в 17,17 коп. на 1 руб. номинала
задолженности.
Далее представлены аргументы
в пользу того, что обоснованного и объективного метода оценки дебиторской
задолженности не существует и эта процедура требует особого внимания.
Существуют методические
рекомендации по оценке дебиторской задолженности (см. Известия Федерального
долгового центра при Правительства РФ / Под ред. А. Яковлева. — М.:
«Налоговый вестник», 1999. — 208 с.).
Согласно им, дебиторская
задолженность может быть оценена доходным методом (с учетом доходов, приносимых
имуществом), затратным методом (с учетом затрат для получения такого же по
качеству имущества), и методом сравнительных продаж аналогичного имущества
(рыночный метод).
Доходный метод применим, поскольку
дебиторская задолженность приносит доход в виде пени, штрафов, неустоек.
Определив сумму этих будущих доходов от дебиторской задолженности можно
оценить, с помощью методик, описанных в учебниках по финансовому менеджменту,
её ткущую стоимость. Но точность оценки будет незначительной, поскольку в нашей
стране существует большой риск неоплаты суммы долга. Ведь, как правило,
продается задолженность, платеж по которой уже просрочен.
Затратный метод к дебиторской
задолженности, на самом деле, не применим, поскольку затраты для приобретения
дебиторской задолженности равны ее рыночной цене, которую и нужно определить.
Метод сравнительных продаж также мало применим из-за
отсутствия значительной официальной практики продажи дебиторской задолженности
и поскольку сложно найти два схожих долга — она различаются по целому ряду
существенных условий: по дебитору, кредитору, основанию возникновения, периоду
возникновения.
Поэтому рекомендуется
оценивать финансовое состояние дебитора для оценки риска его неплатежа.
Однако эта информация является коммерческой тайной и, поскольку по отношению к
дебитору исполнительных действий не ведется, получить ее можно только с
согласия дебитора.
По всем этим причинам,
фактически предлагается использовать лишь один способ оценки — дисконтирования
просроченных обязательств в зависимости от срока их образования с учетом
дополнительных условий (обеспечение долга, положение дебитора и др.).
Коэффициент
дисконтирования в зависимости
от срока неплатежа
|
Срок неплатежа свыше 3-х месяцев, в месяцах |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 и более |
|
Коэффициент
дисконтирования |
0,8 |
0,6 |
0,4 |
0,2 |
0,1 |
0,01 |
Оценочная стоимость
обязательства определяется как номинальная стоимость, умноженная на коэффициент
дисконтирования.
В методических рекомендациях
указывалось, что «коэффициент дисконтирования принимается … на основании
статистических данных о хозяйственной деятельности более 300 предприятий
Российской Федерации в различных отраслях» [там же. — С. 141]. Это должно
было бы подтвердить значимость приведенных коэффициентов. Однако если сравнить
эти коэффициенты дисконтирования с приведенными в отчете Межведомственной
балансовой комиссии 1997 г (Неплатежи: и штык не колет , и пуля не берет //
Российская газета. — 1998. — 8 марта. — С. 4), то видно, что они
взяты именно оттуда (совпадают даже определенные фразы в тексте). Как следует
из этого отчета, эти коэффициенты вовсе не предназначены для оценки рыночной
стоимости дебиторской задолженности. Они предлагались как механизм постепенного
автоматического списания задолженности на убытки и потому были условны.
Таким образом, можно
констатировать отсутствие объективного и достоверного способа оценки
дебиторской задолженности. Если для реализации на аукционных торгах это не
столь важно, поскольку цена определяется рыночным спросом, то при продаже на
комиссионных началах (по оценочной стоимости первому желающему) это ставит под
сомнение объективность ее результатов. А в 2000 г на комиссионных началах было
реализовано 48 % дебиторской задолженности по оценочной стоимости (Республика
Бурятия).
На основании обращения
продавца судебный пристав может провести переоценку имущества. Арестованное
имущество не может быть переоценено более двух раз
Процедура не обязательна.
Судебный пристав может
изъять имущество на основании Постановления об изъятии арестованного имущества
и Акта об изъятии арестованного имущества.
Изъятие дебиторской задолженности
Предполагает изъятие у
должника документов, подтверждающих наличие задолженности (договора,
счета-фактуры и др.). Кроме того, включает проведение сверки взаимных расчетов
кредитора и дебитора.
2.6. Заявка на реализацию арестованного имущества
Судебный пристав направляет
в Фонд республиканского имущества (ФРИ РБ) или Уполномоченную организацию (УО)
заявку на реализацию арестованного имущества.
К заявке прилагаются акт об
аресте имущества, акт оценки имущества (если издан), акт об изъятии
арестованного имущества (если издан), перечень документов, подтверждающих права
на имущество.
В заявке указывается способ
продажи: на торгах или комиссионной основе.
По договору с ФРИ РБ или УО
организация или физическое лицо также могут подать заявку на продажу своего
имущества.
2.7. Передача имущества или документов на него на реализацию
Процедура не обязательна.
Судебный пристав может
передать имущество в ФРИ РБ или УО, либо передать документы, подтверждающие
права на имущество и содержащие его описание, либо передать копии этих
документов.
Передача дебиторской задолженности на реализацию
Предполагает передачу
документов, подтверждающих существование дебиторской задолженности (договора,
счета-фактуры, акты сверок взаимных расчетов) или их копий.
3. Реализация арестованного имущества
3.1. Объявление в печати о проведении торгов
ФРИ РБ или УО должны
опубликовать сообщение о проведении торгов в средствах массовой информации (ФРИ
РБ публикует подобные сообщения в газете «Бурятия»).
Содержание информационного
сообщения:
1. описание объекта
торгов, сведения о разбивке его на лоты;
2. форму торгов;
3. начальную цену
продажи объекта торгов по лотам;
4. минимальную цену
продажи объекта торгов по каждому лоту;
5. форму, порядок и
сроки платежа покупной цены;
6. день и час начала и
окончания приема заявок и прочих документов;
7. адрес места приема
заявок и документов (с указанием, в случае необходимости, этажа, комнаты, 8. номера
телефона, времени приема);
9. перечень документов,
подаваемых претендентами для участия в торгах, и требования к их оформлению;
10. размер задатка и
срок его внесения, реквизиты счетов продавца, на которые вносятся задатки;
11. день и час начала
торгов;
12. номера телефонов и
местонахождение продавца и жюри;
13. порядок
ознакомления претендентов с объектом торгов, а также порядок получения
дополнительных сведений о торгах;
14. порядок определения
победителя, включая критерии определения победителей;
16. наименование, почтовый
адрес, контактный телефон и банковские реквизиты счета продавца для проведения
торгов;
17. иные относящиеся к
торгам сведения.
Срок опубликования
информационного сообщения: не менее чем за 30 дней до проведения торгов.
3.2. Прием заявок от желающих принять участие в торгах
Желающие приобрести
имущество на торгах заполняют заявку на участие в торгах (как правило, лично в
здании ФРИ РБ или УО) в сроки, указанные в информационном сообщении. Второй
экземпляр заявки остается у претендента.
Они должны представить
платежное поручение на внесение задатка на счет продавца (ФРИ РБ или УО) с
отметкой банка об исполнении, либо внести задаток в кассу продавца.
От юридических лиц требуется
копия свидетельства о регистрации, копия уставных документов.
От физических лиц,
занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического
лица, требуется свидетельство о регистрации.
В случае участия в торгах
представителя претендента, предоставляется доверенность на его имя.
В принятии заявки может быть
отказано, если она не соответствует предъявляемым требованиям.
В 2000 г. на участие в
торгах дебиторской задолженностью было подано 19 заявок.
3.3. Определение допущенных участников торгов
В день торгов жюри
(комиссия, формируемая продавцом) определяет состав участников торгов и
оформляет Протокол об определении участников торгов.
Претендентам сообщается о
результатах определения участников торгов.
В случае если претендент не
допущен к торгам, то задаток возвращается ему в трехдневный срок.
В 2000 г. на участие в
торгах дебиторской задолженностью было допущено 15 заявок. 4 заявки не допущены
из-за не внесения залога.
Перед проведением торгов
жюри уточняет состав и стоимость реализуемого имущества с учетом
изменений, произошедших с момента объявления торгов.
В день торгов допущенные
участники торгов регистрируются продавцом.
Участник торгов или его
представитель при регистрации предъявляет паспорт; документ, подтверждающий
занимаемую должность (для лица, представляющего организацию без доверенности);
либо доверенность на имя представителя. Доверенность на представление интересов
физического лица должна быть удостоверена нотариально.
Продавец выдает участнику
торгов регистрационный номер — номер для подачи заявки на покупку, вносит
участника торгов в Журнал регистрации участников торгов, выдает Программу
торгов (состав лотов и последовательность их продажи).
После этого участник торгов
расписывается в Журнале регистрации участников торгов.
Торги проводит аукционист в
соответствии с Регламентом проведения торгов.
Торги признаются
недействительными, если:
— в торгах принял
участие только один участник;
— в процессе торгов ни
один из участников не подал заявку на приобретение имущества.
По итогам торгов оформляется
Протокол об итогах торгов, в котором указываются результаты торгов по
каждому лоту.
Если победитель торгов
откажется от приобретения имущества, то победителем признается участник,
предложивший следующую за победителем лучшую цену.
О продаже имущества
продавец уведомляет должника и лицо, осуществляющее взыскание.
Торги дебиторской задолженностью
Как правило, начальная цена
торгов устанавливается на уровне номинальной стоимости дебиторской
задолженности (без штрафов и пени). Аукционист повышает цену в соответствие с
шагом торгов (в пределах 5 % оценочной стоимости). Цена повышается до тех пор,
пока не останется только один участник, согласный на эту цену. Если никто из
участников не согласен на начальную цену, аукционист снижает ее в соответствие
с шагом торгов, пока первый участник не примет ее. Цена не может опускаться
ниже оценочной стоимости.
О продаже дебиторской
задолженности продавец уведомляет дебитора, должника и лицо, осуществляющее
взыскание.
Из 110 лотов дебиторской
задолженностью, выставленных на торги в 2000 г было продано лишь 5.
Результаты торгов
дебиторской задолженностью приведены в таблице.
|
Результаты торгов |
Число лотов |
|
Всего назначено |
110 |
|
Состоялись |
5 |
|
Нет участников |
14 |
|
Один
участник |
1 |
|
Отказ победителя |
1 |
|
Отменены |
89 |
В ходе аукциона стоимость
лотов дебиторской задолженности превысила начальную цен в среднем на 6 %.
3.5. Оформление договора и расчеты
После торгов оформляется
итоговый протокол (протокол об итогах торгов), имеющий силу договора. Протокол
составляется в трех экземплярах: по одному экземпляру для продавца, покупателя
и судебного пристава.
Оплата и передача имущества
происходит в сроки, указанные продавцом в информационном сообщении.
Итоговый протокол по торгам дебиторской задолженностью
Примерная форма итогового
протокола представлена ниже:
|
УТВЕРЖДАЮ: Судебный
пристав _______________ ИТОГОВЫЙ
ПРОТОКОЛ № ____ по
результатам проведения аукционных торгов по реализации дебиторской
задолженности город
_________ «___»___________200_г ___________________________________________________________,
в дальнейшем именуемый (Наименование организации) Продавец, в
лице ________________________________________, действующий на основании
доверенности № __ от «__»_____ 199_ г и договора № __ от «__» ____199_г и
____________________________________, (Наименование организации) признанное
Победителем аукционных торгов в лице ________________________(по доверенности
№ __ от (Ф.И.О.) «__»________200_
г) составили настоящий Протокол о нижеследующем: 1. Продавец
__________________ провел аукционные торги в соответствии с Регламентом
проведения торгов по продаже дебиторской задолженности, принадлежащей
организации-должнику__________________________(далее — Должник) по
договору ___________________, по лоту № ________, предмет
торгов __________________________________, наименование
дебитора ___________________________, банковские
реквизиты ____________________________, юридический
адрес ______________________________. Объем
выставляемой задолженности (рублей) _________ (_____________________________________________). Начальная
цена продажи (рублей)___________________ (_____________________________________________). 2. По итогам
аукционных торгов определился следующий Победитель торгов по данному лоту: Наименование:
___________________________________. Юридический
адрес: ______________________________. Банковские
реквизиты: ____________________________. Заявка: №
регистрации ____ от «__»_______200_ г Цена продажи
лота (рублей) ________________________ (_______________________________________). 3.
Обязательства Победителя торгов и Продавца: 3.1.
Настоящий Протокол имеет силу договора уступки требования (ст. 237, 382 ГК
РФ), в соответствии с которым Продавец передает Победителю торгов дебиторскую
задолженность в сумме______________ (_____________) рублей, возникшую на
основании договора _______№ __ от «__»_____ _____г, заключенного между
должником и дебитором и подтвержденную актом сверки № __ от «__»_________
______г 3.2.
Победитель торгов обязан не позднее двух рабочих дней после проведения торгов
перечислить необходимую сумму в размере___________ (____________) рублей Продавцу
на счет ______________________________. 3.3.
Задаток, перечисленный Победителем торгов в сумме ________________
(________________________) рублей, засчитывается в счет исполнения его
обязательств по перечислению указанной в п. 3.2 настоящего Протокола суммы. 3.4. Если
Победитель торгов не перечислит в течение двух рабочих дней после проведения
торгов Продавцу сумму, указанную в п. 3.2 настоящего Протокола, то результаты
аукционных торгов по лоту № ___ аннулируются, а договор между Победителем
торгов и Продавцом считается расторгнутым. При этом задаток, внесенный в
соответствии с Регламентом проведения торгов, не возвращается. 3.5.
Подлинники документов, подтверждающих реализованную дебиторскую
задолженность, передаются продавцом или лицом, осуществляющим взыскание,
покупателю дебиторской задолженности по акту, в течение трех дней с момента
получения продавцом выписки со счета, подтверждающей зачисление средств,
поступивших в оплату купленной дебиторской задолженности. 3.6.
Победитель торгов обязуется в ___-дневный срок после подписания настоящего
Протокола уведомить ________________________________________________
___________________ о переуступке права требования согласно настоящему
Протоколу и предоставить соответствующие письменные документы. 3.7. Настоящий
Протокол составлен в трех, имеющих равную силу, экземплярах: по одному для
продавца, покупателя и лица, осуществляющего взыскание. Победитель торгов Продавец ______________ ____________ Секретарь Жюри ______________ |
3.6. Продажа на комиссионной основе
Имущество, кроме дебиторской
задолженности, недвижимости и некоторого другого, реализуется сразу на
комиссионной основе.
После того, как продавец
получает заявку на продажу дебиторской задолженности от судебного пристава, он
выставляет ее на продажу в течении 5 дней со дня получения заявки — то
есть, делает ее доступной для покупателей. Как правило, без опубликования в
газете. ФРИ РБ предоставляет эту информацию непосредственно в своем здании.
Желающий приобрести
имущество на комиссионной основе подает заявку (как правило, лично в здании ФРИ
РБ или УО) и оплачивает 100 % оценочной стоимости имущества (через банк или в
кассу продавца). Один экземпляр заявки остается у претендента.
От юридических лиц требуется
копия свидетельства о регистрации, копия уставных документов.
От физических лиц,
занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического
лица, требуется свидетельство о регистрации.
В случае участия в торгах
представителя претендента, предоставляется доверенность на его имя.
В принятии заявки может быть
отказано, если она не соответствует предъявляемым требованиям.
В том случае если в один
день было подано две или более заявок, договор заключается с лицом,
оплатившим имущество ранее других (чей платеж поступил на счет продавца
раньше), а в случае одновременного поступления средств от двух или более лиц,
покупателем признается то лицо, чья заявка была принята продавцом раньше.
Договор заключается на
следующий день после подачи заявки.
Имущество и документы на
него передаются в течении 3 дней после заключения договора.
В случае если арестованное
имущество не было продано в течение пяти дней с даты выставления его на
комиссионную продажу, продавец вправе поставить перед лицом, осуществляющим
взыскание, вопрос о его переоценке или снятии с продажи.
Продажа дебиторской задолженности на комиссионной основе
Дебиторская задолженность
может быть выставлена на комиссионную продажу, только в случае если торги
дебиторской задолженностью признаны несостоявшимися.
3.7. Возвращение нереализованного имущества
Нереализованное имущество
возвращается продавцом в службу судебных приставов. Судебный пристав предлагает
нереализованное имущество взыскателю в счет зачета долга по оценочной
стоимости. Если взыскатель отказывается от принятия имущества, то имущество
возвращается должнику.
Возврат дебиторской
задолженности в 2000 г. происходил по следующим причинам:
|
|
Доля по оценочной стоимости |
|
Всего снято с реализации |
100,00 % |
|
- дебиторская
задолженность МУП |
31,57 % |
|
- ошибка в
исполнительном документе |
48,11 % |
|
- погашено
дебитором |
0,59 % |
|
- отсутствие
спроса |
18,89 % |
|
- прекращение
деятельности ОФДЦ РБ |
0,85 % |
Организации, участвующие во взыскании на имущество в РБ
1.1. Арбитражный суд
670000, ул. Ленина, 54, т. 215378
Верховный суд РБ
670000, ул. Борсоева, 23, т. 214462
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ
670002, ул. Гвардейская, 4, т. 345263
670002, ул. Комсомольская, 9, т. 344940
670009, ул. Столичная, 5, т. 252955
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ
670031, ул. Геологическая, 9а, т. 330630
Советский районный суд г. Улан-Удэ
670000, ул. Профсоюзная, 9, т.
1.2. Управление
Федеральной службы налоговой полиции РФ по РБ
670034, ул. Цивилева, 2, т. 265586
Государственная налоговая
инспекция по РБ
670034, ул. Цивилева, 3, т.
341274
Государственные налоговые
инспекции по г. Улан-Удэ
670047, ул. Сахьяновой, 1а,
т. 374581
670034, ул. Октябрьская, 2,
т. 347588
670031, бул. Карла Маркса,
14, т. 379577
670000, ул. Советская, 23,
т. 212453
1.3. Бурятская
региональная таможня
670031, бул. Карла Маркса,
14, т. 338961
2. Улан-Удэнское
подразделение Службы судебных приставов Минюста РБ
670000, ул. Ленина, 57, т.
216774
3. Фонд
республиканского имущества РБ
670000, ул. Ленина, 55, т.
215841
Уполномоченные организации:
СГУ «Республиканский
долговой центр» г. Улан-Удэ
Ключ-эксперт с. Кабанск
ЗАО «Сонар» г. Улан-Удэ
БРО ОГО ВФСО «Динамо» г.
Улан-Удэ
ООО «Адис-ЕА» г. Улан-Удэ
Добрынин и К г.
Северобайкальск
г.
Улан-Удэ, июль 2001 г.
|
|
|
Ó SMart inov. 17.09.2003 |
|
